Tổng quan dự án Khu đô thị Hado Charm Villas

Phối cảnh dự án Hado Charm Villas

     Dự án khu đô thị Hado Charm Villas nằm trên trục Đại Lộ Thăng Long thuộc tập đoàn bất động sản hàng đầu Hà Đô Group. Một khu đô thị đẳng cấp khép kín hướng tới lối sống nghỉ dưỡng cao cấp, nổi bật bởi cảnh quan và môi trường sống chất lượng cao, hài hòa với thiên nhiên.

• Tên dự án: Khu đô thị An Khánh – An Thượng.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô.
• Quy mô: 30 ha
• Mật độ xây dựng: 18,1%
• Vị trí dự án: Km 10 Đại Lộ Thăng Long, An Thượng, Hoài Đức, TP.Hà Nội
• Sản phẩm: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, liền kề và Shophouse.
• Tiện ích dự án: Công viên, quảng trường, vườn hoa, đường dạo bộ, cầu lông, tennis, bóng rổ; Gym, spa, bể bơi, Trung tâm chăm sóc sức khỏe, Sân chơi trẻ em; An ninh 24/24…
• Hoàn thiện: Xây thô bên trong và hoàn thiện mặt ngoài, sân vườn, tiểu cảnh bên ngoài.
• Bàn giao: Qúy IV/2021
• Hình thức sở hữu: Lâu dài

Ý tưởng thiết kế dự án Hado Charm Villas

     Được thiết kế quy hoạch chi tiết 1/500 bởi Surbana International Consultants Pte. Ltd, công ty Singapore có uy tín hàng đầu trên thế giới về thiết kế quy hoạch. Các căn biệt thự, liền kề được bố trí hài hòa với cảnh quan thiên nhiên,  sắp xếp theo phong thủy, tạo điểm nhấn kiến trúc, đem lại sự khác biệt, độc đáo cho Hado Charm Villas.

     Tại đây, có đầy đủ dịch vụ chất lượng cao như: trường học quốc tế, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí và chăm sóc sức khỏe… Tất cả được bố trí thuận tiện giúp nâng tầm chất lượng cuộc sống và khẳng định vị thế xã hội cho cư dân khu đô thị.

     Các căn biệt thự với diện tích đất từ 200 – 500m2 với thiết kế hiện đại, gần gũi với thiên nhiên, các căn liền kề với diện tích đất 100 – 200m2 với đường phía trước và sau nhà rất phù hợp với sinh hoạt gia đình lại vừa có thể kinh doanh cửa hàng.

     Đan xen giữa các khu biệt thự, nhà ở là các khu công viên cây xanh, đường đi dạo phục vụ nhu cầu thư giãn, dạo mát thể dục của cư dân, góp phần tạo ra không gian sống hiện đại nhưng gần gũi với thiên nhiên.

Tiến độ triển khai dự án từ 2008 đến nay

     Giai đoạn 1: Mở bán đợt 1 năm 2008-2009

• Bán đất nền biệt thự, CĐT xây dưng khi bàn giao hoàn thiện hạ tầng.
• Số lượng căn bán ra: 152 căn, giá bán từ 14-19 triệu/m2 đất. Bao gồm Block LK01, 1 phần Block BT1, BT4 đến BT13 (BT15 trên bản quy hoạch mới)
• Các căn này đã có Hợp đồng mua bán và có thể mua bán chuyển nhượng vào tên trực tiếp CĐT và thanh toán tiền xây khi có thông báo bàn giao hạ tầng (tức Mở bán chính thức – Dự kiến tháng 11/2020).

     Giai đoạn 2: Thi công hạ tầng 2009 – 2011

• Dự án đã triển khai làm hạ tầng, cảnh quan tiện ích từ cuối năm 2008 đến 2011 và đã hoàn thiện cơ bản. Nhưng do thị trường Bất động sản năm 2012 đóng băng, khu vực Hoài Đức cũng chưa phát triển mạnh, dự án có triển khai tiếp cũng sẽ bỏ hoang và không có cư dân về ở.
• Nhận thấy vậy, CĐT Hà Đô đã dừng triển khai dự án. Trong điều khoản HĐMB cũng có ghi rõ mọi điều khoản nên tất cả khách hàng đã mua đều không có ý kiến.

     Giai đoạn 3: Thi công hạ tầng 2017 đến bây giờ

• Dự án đã triển khai lại và bắt đầu làm hạ tầng và xây dựng các căn biệt thự đầu tiên từ cuối năm 2017.
• Quy hoạch chi tiết đã được điều chỉnh khá nhiều: Phân khu cao tầng đã chuyển đổi thành thấp tầng 100%, điều chỉnh thêm 1 số tiện ích nội khu và hệ thống đường giao thông.
• Từ 2018, thị trường bắt đầu mua bán chuyển nhượng nhiều, các nhà đầu tư nhận định thấy thị trường nên đã đầu tư vào dự án. Thời điểm 2018 giá đất chỉ từ 18-25 triệu/m2. Đến thời điểm tháng 9/2020 giá đã lên tới 28-40 triệu/m2.

     Giai đoạn 4: Chuẩn bị mở bán đợt 2 vào tháng 11/2020

• Số lượng căn bán ra: 15 căn đơn lập diện tích từ 280 – 400m2 và 65 căn song lập Block BT2 và BT3 diện tích từ 180 – 3oom2.
• Các phân khu chuẩn bị mở bán đã xây hoàn thiện hoặc đang sắp hoàn thiện. Dự kiến đầu 2020 sẽ hoàn thiện toàn bộ 90 căn này.
• Giá dự kiến: Liên hệ 0846.333.306

     Giai đoạn 5: Mở bán đợt cuối 6/20221

• Dự kiến mở bán 286 căn cuối cùng. Bao gồm: 27 căn đơn lập diện tích 250-400m2, 54 căn song lập 170 – 300m2 và 205 căn liền kề diện tích 100-110m2.
• Dự án dự kiến bàn giao toàn bộ dự án vào đầu 2022.